المجمّع مرخّص وحاصل على تسمية (مجمّع سياحي) طبقاً للقرار رقم : (198) لعام (1987)
تبلغ مساحة الأرض المخصصة لبناء ، المجمّع بحدود (220,000) متر مربع مع واجهة بحرية بطول (550.00) متر وشاطئ رملي بميل خفيف خال من التيارات المائية القوية، كما تحتوي الأرض على مجموعة من ينابيع المياه العذبة يمكن الاستفادة منها في تجميل الموقع وتأمين احتياجاته من المياه.
واستناداً إلى القوانين الناظمة للمشاريع السياحية في الشريط الساحلي السوري فقد تم تقسيم الأرض إلى (منطقتين) قسمين بحسب الآتي: