🏄🏻‍♂️ مجمّع السمرلاند السياحي 🏄🏻‍♀️

يقع مجمّع السمرلاند السياحي في محافظة طرطوس على الساحل السوري ( انظر الخريطة ) إلى الشمال من مدينة طرطوس بمحاذاة الطريق الدولي الذي يربط الساحل السوري بالعاصمة دمشق وبكافة المناطق والمدن السورية، ويبعد فقط (7 كم) عن مركز المدينة، طرطوس مدينة ساحلية ساحرة ذات طقس متوسطي معتدل صيفاً وشتاءً، وهي تعتبر البوابة الشرقية للبحر الأبيض المتوسط على العالم فهي على بعد حوالي (100) ميل فقط من جزيرة قبرص وتجاور حدودها دولة لبنان، إضافة إلى كونها موقعًا سياحياً هاماً على الشاطئ الشرقي للبحر الأبيض المتوسط، هذه المدينة قديمة قدم التاريخ وتزخر بالآثار الفينيقية التي تدل على أهميتها التاريخية للتواصل بين سكان الشرق والغرب، طرطوس مدينة لا تنام تنبض بالحركة على مدار العام
يوجد ضمن المدينة وفي محيطها مجموعة كبيرة من المنتجعات السياحية الفخمة والفنادق الراقية والشاليهات التي تناسب جميع الميزانيات وتحتوي على كافة الخدمات السياحية والرياضات المائية، ومما أكسبها هذه الشهرة الواسعة تميّزها بشاطئ رملي خفيف الإنحدار وقربها من أهم المواقع الأثرية والسياحية في سوريا مثل: جزيرة إروادمدينة صافيتامشتى الحلودريكيشمرمريتاالقدموس – والعديد من القلاع الأثرية مثل قلعة الحصن وقلعة إرواد – قلعة المرقب وحصن سليمان وقربها أيضاً من مدينة اللاذقية الساحلية وبالتالي من مدينة أوغاريت الأثرية التي أهدت للعالم أول أبجدية
مما سبق ذكره نجد أن الساحل السوري مؤهل لاستقطاب أعداداً هائلة من السياح سواء من داخل سوريا أو خارجها على مدار العام، وهذا الأمر يجعل القطاع السياحي في هذه المحافظة من أهم قطاعات الاستثمار المربحة الخالية من المخاطر
المجمّع مرخّص وحاصل على تسمية (مجمّع سياحي) طبقاً للقرار رقم : (198) لعام (1987)
تبلغ مساحة الأرض المخصصة لبناء ، المجمّع بحدود (220,000) متر مربع مع واجهة بحرية بطول (550.00) متر وشاطئ رملي بميل خفيف خال من التيارات المائية القوية، كما تحتوي الأرض على مجموعة من ينابيع المياه العذبة يمكن الاستفادة منها في تجميل الموقع وتأمين احتياجاته من المياه.
واستناداً إلى القوانين الناظمة للمشاريع السياحية في الشريط الساحلي السوري فقد تم تقسيم الأرض إلى (منطقتين) قسمين بحسب الآتي:
– قسم استثماري للعقارات التي لا يمكن فرزها بمساحة (104,682.000) متر مربع

– قسم تنظيمي للعقارات التي يمكن فرزها وتبلغ مساحته (115,300.00) متر مربع
Click to listen highlighted text!